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Etat des risques naturels Savoie, Etat des risques naturels 73

 

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L'Etat des risques naturels et technologiques obligatoire en cas de vente ou de location dans le département de la Savoie 73, L'ERNT diagnostic immobilier obligatoire dans le département de la Savoie

 

 

L'ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques - un diagnostic immobilier obligatoire dans le département de la Savoie 73

 

L'ERNT est dans le département de la Savoie (73) obligatoire aussi bien en cas de vente qu'en cas de location d'un bien immobilier

 

Qui peut effectuer un ERNT dans la Savoie, à quel professionnel ou expert des diagnostics immobiliers de la Savoie faire appel pour réaliser son diagnostic

 

Quels sont les risques liés à l'établissement ou non établissement d'un ERNT obligatoire dans le département de la Savoie 73?

 

 

 

 

L'ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques - un diagnostic immobilier obligatoire dans le département de la Savoie 73

 

L'ERNT est un diagnostic immobilier qui est obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien dans le département de Savoie si la commune où se trouve le bien est couverte par un PPR ou par un plan de prévention des risques. L'état des risques naturels et technologiques informe le futur occupant du bien sur les risques naturels et technologiques dont le bien en question est par sa situation géographique en Savoie exposé. Le formulaire ERNT rempli est à joindre aux autres résultats des bilans techniques immobiliers obligatoires pour un vendeur ou pour un bailleur dans le département de la Savoie: l'état de l'installation de gaz, l'état de l'installation d'électricité,le constat de risque d'exposition au plomb, le repérage de l'amiante,l'état parasitaire et le diagnostic de performance énergétique.

 

 

 

L'ERNT est dans le département de la Savoie (73) obligatoire aussi bien en cas de vente qu'en cas de location d'un bien immobilier

 

L'état des risques naturels et technologiques est effectivement un des trois bilans techniques immobiliers location obligatoires dans le département de Savoie. En effet tandis qu'en cas de vente d'un biensept diagnostics immobiliers cités ci-dessus peuvent être obligatoires, en cas de location en plus de L'état des risques naturels et technologiques, un bailleur de la Savoie pourra être amené (suivant certaines conditions bien précises) à effectuer également le diagnostic plomb location et le diagnostic DPE location.

 

 

 

Qui peut effectuer un ERNT dans la Savoie, à quel professionnel ou expert des diagnostics immobiliers de la Savoie faire appel pour réaliser son diagnostic ERNT obligatoire?

 

L'ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques est le seul diagnostic immobilier obligatoire dans le département de la Savoie qui ne doit pas obligatoirement (même si cela est vivement conseillé) être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié par le COFRAC (le comité français d'accréditation) Le vendeur ou le bailleur peut lui-même donc réaliser ou remplir son formulaire ERNT en se servant des informations contenues dans le PPR ou le plan de prévention des risques.

 

 

 

Quels sont les risques liés à l'établissement ou non établissement d'un ERNT obligatoire dans le département de la Savoie 73?

 

Le propriétaire qui ne fournit pas le diagnostic ERNT obligatoire à l'acquéreur ou le locataire perd son droit d'exonération de la garantie des vices cachés correspondante et risque une révision du prix de vente ou de loyer à la baisse.

 

 

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